Estimation théorique
Les Cars,87230 Les Cars (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Cars,87230-Les Cars indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussière-Galant (87027), comprenant 1296 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 786€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussière-Galant (87027), comprenant 1296 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 786€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-01 | 16 | LE TUQUET | 3 | 90 | 520 | 159900€ | 1777€ |
2020-07-30 | 19 | LE TUQUET | 4 | 68 | 704 | 69400€ | 1021€ |
2022-04-22 | 19 | LE TUQUET | 4 | 68 | 704 | 72900€ | 1072€ |
2020-04-16 | 5 | LE TAILLADIS | 3 | 65 | 362 | 35000€ | 538€ |
2022-01-20 | 8 | LE TUQUET | 4 | 80 | 511 | 118000€ | 1475€ |
2022-09-19 | 10 | LE TUQUET | 4 | 80 | 439 | 52500€ | 656€ |
2021-08-18 | 7 | RUE DU PRIEURE | 4 | 97 | 685 | 62400€ | 643€ |
2020-12-15 | 4 | RUE DU PRIEURE | 4 | 79 | 484 | 82500€ | 1044€ |
2019-05-17 | 3 | LE BREUIL | 4 | 99 | 1000 | 132000€ | 1333€ |
2021-04-24 | 3 | LE BREUIL | 4 | 99 | 1000 | 142200€ | 1436€ |
2020-11-13 | 19 | RUE DE L'ARTILLERIE | 5 | 98 | 540 | 145000€ | 1480€ |
2021-06-09 | 15 | RUE DE L'ARTILLERIE | 9 | 258 | 80 | 150000€ | 581€ |
2019-10-07 | 4 | LE BREUIL | 2 | 54 | 148 | 52000€ | 963€ |
2021-12-03 | 4 | LE BREUIL | 2 | 54 | 148 | 65000€ | 1204€ |
2021-06-25 | 3 | LE MOULIN | 5 | 130 | 590 | 140000€ | 1077€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DE L'ARTILLERIE | 3 | 54 | 65 | 28000€ | 519€ |
2022-10-18 | 1 | RUE DU DONJON | 2 | 52 | 25 | 30000€ | 577€ |
2021-04-23 | 8 | COUR DE L'EGLISE | 2 | 66 | 654 | 87900€ | 1332€ |
2023-04-07 | 22 | SAUMUR | 1 | 95 | 78 | 55000€ | 579€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DU ROUCHILLOU | 6 | 90 | 555 | 70000€ | 778€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DU ROUCHILLOU | 4 | 84 | 676 | 50000€ | 595€ |
2022-11-22 | 12 | RUE DU ROUCHILLOU | 4 | 79 | 628 | 101130€ | 1280€ |
2023-06-13 | 17 | RUE DU ROUCHILLOU | 4 | 88 | 657 | 90000€ | 1023€ |
2021-12-15 | 5 | LE DOGNON | 4 | 119 | 2435 | 145000€ | 1218€ |
2019-10-29 | 3 | LES PEYNES | 4 | 120 | 275 | 152280€ | 1269€ |
2023-06-05 | 2 | LA BORIE | 4 | 203 | 449 | 138700€ | 683€ |
2021-03-10 | 6 | VAUDEIX | 5 | 122 | 2520 | 263900€ | 2163€ |
2020-06-11 | 1 | CHAMBENEGRE | 3 | 100 | 750 | 80000€ | 800€ |
2021-12-20 | 8 | LA VIGNE | 3 | 83 | 170 | 35000€ | 422€ |
2022-10-24 | 10 | LA VIGNE | 3 | 88 | 110 | 88000€ | 1000€ |
2020-01-21 | 29 | RTE DE NEXON | 3 | 135 | 10275 | 109000€ | 807€ |
2022-05-18 | 29 | RTE DE NEXON | 3 | 135 | 1000 | 188174€ | 1394€ |
2021-03-01 | 17 | LES PLAISIRS | 4 | 84 | 742 | 120000€ | 1429€ |
2020-12-24 | 5175 | BEYRAND NORD | 2 | 50 | 236 | 50000€ | 1000€ |
2020-11-03 | 5171 | BEYRAND | 5 | 67 | 142 | 110000€ | 1642€ |
2021-03-01 | 15 | LES PLAISIRS | 4 | 89 | 500 | 115100€ | 1293€ |
2022-10-28 | 16 | RTE DE GORSAS | 3 | 47 | 108 | 33500€ | 713€ |
2020-10-15 | 16 | RTE DE GORSAS | 3 | 47 | 108 | 35000€ | 745€ |
2023-03-16 | 23 | RTE DE NEXON | 3 | 63 | 380 | 79200€ | 1257€ |
2023-03-16 | 21 | RTE DE NEXON | 4 | 95 | 0 | 143000€ | 1505€ |
2020-10-13 | 8 | LES PLAISIRS | 4 | 79 | 1000 | 107000€ | 1354€ |
2020-03-25 | 1 | LA GOUPILLIERE | 5 | 123 | 225 | 137000€ | 1114€ |
2021-08-03 | 5 | LES BORDERIES | 3 | 70 | 0 | 96000€ | 1371€ |
2023-02-03 | 1 | CHE DE LA PALADE | 2 | 53 | 0 | 100000€ | 1887€ |
2019-05-24 | 1 | LES BORDERIES | 4 | 77 | 650 | 50000€ | 649€ |
2022-07-28 | 5049 | LES CHABANNES | 4 | 102 | 862 | 136350€ | 1337€ |
2020-08-31 | 529 | AURIN SUD | 4 | 103 | 51 | 48000€ | 466€ |
2023-04-27 | 529 | AURIN SUD | 4 | 103 | 51 | 90000€ | 874€ |
2022-09-13 | 5238 | LE MAINE | 3 | 120 | 165 | 105000€ | 875€ |
2022-07-08 | 5240 | LE MAINE | 4 | 83 | 500 | 185000€ | 2229€ |
2021-05-03 | 5211 | CHAZELAS | 3 | 68 | 500 | 85000€ | 1250€ |
2019-12-13 | 76 | AV JEAN JAURES | 5 | 92 | 60 | 152000€ | 1652€ |
2023-02-23 | 5202 | CHAZELAS | 3 | 40 | 1885 | 123000€ | 3075€ |
2020-01-21 | 54 | RUE PASTEUR | 3 | 85 | 637 | 94100€ | 1107€ |
2021-05-26 | 5280 | LES FOSSES | 3 | 65 | 700 | 63000€ | 969€ |
2022-06-02 | 1 | ALL DES GRIVES | 3 | 90 | 440 | 48000€ | 533€ |
2021-11-13 | 2 | RTE DE LA SCIERIE | 4 | 77 | 885 | 85000€ | 1104€ |
2020-07-29 | 2 | ALL DES GRIVES | 5 | 194 | 244 | 130000€ | 670€ |
2019-07-29 | 6 | RTE DE LASTOURS | 2 | 32 | 720 | 40000€ | 1250€ |
2022-10-10 | 4 | RTE DES CARS | 6 | 146 | 546 | 45000€ | 308€ |
2020-10-26 | 2 | RTE DES CARS | 3 | 60 | 598 | 27000€ | 450€ |
2020-06-12 | 3 | ALL DES MOINEAUX | 2 | 50 | 127 | 59300€ | 1186€ |
2020-01-30 | 3 | LA HAUTE RENAUDIE | 2 | 110 | 680 | 171800€ | 1562€ |
2020-12-21 | 4 | ALL DES MOINEAUX | 3 | 86 | 243 | 95000€ | 1105€ |
2020-01-31 | 6 | ALL DES CHARDONNERETS | 3 | 81 | 723 | 40000€ | 494€ |
2020-01-14 | 49 | RTE DE RILHAC | 5 | 111 | 2743 | 161700€ | 1457€ |
2021-03-25 | 5201 | PUY GOURCY | 6 | 170 | 1635 | 92000€ | 541€ |
2021-09-10 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 133 | 500 | 150000€ | 1128€ |
2021-09-02 | 4 | RTE DE GORSAS | 3 | 70 | 480 | 105000€ | 1500€ |
2019-07-08 | 44 | AV JEAN JAURES | 3 | 90 | 200 | 35000€ | 389€ |
2021-09-24 | 61 | PL DU GEN DE GAULLE | 5 | 149 | 307 | 50000€ | 336€ |
2022-12-30 | 43 | PL DU GEN DE GAULLE | 5 | 138 | 65 | 52500€ | 380€ |
2021-11-17 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 85 | 78 | 33500€ | 394€ |
2022-05-12 | 15 | PL SAINT FORTUNAT | 5 | 190 | 240 | 35000€ | 184€ |
2022-01-10 | 7 | RUE TURGOT | 4 | 79 | 1098 | 100000€ | 1266€ |
2020-06-19 | 4 | RUE PETITE RUE DE BRELAUDIE | 2 | 44 | 229 | 63300€ | 1439€ |
2021-09-17 | 4 | RUE PETITE RUE DE BRELAUDIE | 2 | 44 | 229 | 70500€ | 1602€ |
2021-04-15 | 4 | RUE PETITE RUE DE BRELAUDIE | 5 | 88 | 277 | 71000€ | 807€ |
2020-10-12 | 15 | PL DU GEN DE GAULLE | 6 | 160 | 823 | 75000€ | 469€ |
2022-09-30 | 17 | RTE DE NEXON | 5 | 89 | 1214 | 120000€ | 1348€ |
2021-07-06 | 3 | PL SAINT FORTUNAT | 5 | 178 | 161 | 213600€ | 1200€ |
2023-06-05 | 2 | RUE ST FORTUNAT | 6 | 145 | 425 | 50000€ | 345€ |
2020-03-06 | 32 | AV JEAN JAURES | 7 | 89 | 890 | 70000€ | 787€ |
2020-05-20 | 5201 | LA VALETTE | 6 | 134 | 269 | 68000€ | 507€ |
2022-07-07 | 21 | RUE ST FORTUNAT | 6 | 120 | 503 | 140000€ | 1167€ |
2021-10-13 | 1 | RUE RENOIR | 3 | 91 | 766 | 138950€ | 1527€ |
2022-05-12 | 0 | RUE MOZART | 4 | 87 | 543 | 65000€ | 747€ |
2020-12-15 | 21 | RUE JEAN RATEAU | 4 | 90 | 500 | 155000€ | 1722€ |
2019-05-07 | 27 | RUE RENOIR | 3 | 91 | 1051 | 97000€ | 1066€ |
2021-01-18 | 27 | RUE RENOIR | 3 | 91 | 1051 | 127000€ | 1396€ |
2020-12-18 | 23 | RUE JEAN RATEAU | 4 | 88 | 835 | 143000€ | 1625€ |
2021-09-01 | 4 | RUE RENOIR | 4 | 101 | 1125 | 128000€ | 1267€ |
2021-03-15 | 12 | RTE DE NEXON | 4 | 120 | 1027 | 144000€ | 1200€ |
2019-09-23 | 3 | CHEZ NARDY | 3 | 48 | 545 | 65000€ | 1354€ |
2022-07-29 | 5192 | LE BUISSON EST | 6 | 120 | 432 | 118750€ | 990€ |
2020-03-14 | 32 | RTE DES CHEVALIERS | 4 | 83 | 4151 | 98000€ | 1181€ |
2021-11-19 | 20 | LA RENAUDIE | 2 | 89 | 640 | 89000€ | 1000€ |
2022-09-05 | 11 | LES SOUS | 5 | 89 | 500 | 165000€ | 1854€ |
2020-12-24 | 5497 | DE LA GARDE | 5 | 86 | 2405 | 150000€ | 1744€ |
2020-12-01 | 7 | LA TENAILLE | 2 | 102 | 1995 | 136940€ | 1343€ |
2022-10-20 | 7 | LA TENAILLE | 2 | 102 | 4716 | 236000€ | 2314€ |
2019-06-05 | 19 | RTE DES CHEVALIERS | 3 | 55 | 0 | 69500€ | 1264€ |
2023-06-16 | 33 | RTE DES CHEVALIERS | 4 | 69 | 557 | 93000€ | 1348€ |
2023-06-29 | 4 | LA RENAUDIE | 4 | 67 | 226 | 85000€ | 1269€ |
2021-03-15 | 5111 | LES SOUS | 4 | 106 | 400 | 185000€ | 1745€ |
2021-06-14 | 5487 | CHAMBERTIE OUEST | 1 | 35 | 700 | 23000€ | 657€ |
2023-01-24 | 12 | CHENEVIERES | 2 | 145 | 955 | 206400€ | 1423€ |
2019-11-05 | 5131 | CHENEVIERES | 2 | 145 | 955 | 184170€ | 1270€ |
2019-08-19 | 5219 | LAGACHERIE | 3 | 69 | 465 | 41500€ | 601€ |
2021-06-28 | 5366 | LA TERRADE | 4 | 79 | 161 | 45000€ | 570€ |
2021-11-26 | 48 | RTE DES CHEVALIERS | 3 | 111 | 318 | 123580€ | 1113€ |
2021-08-03 | 39 | LA GACHERIE | 3 | 104 | 1400 | 140880€ | 1355€ |
2020-11-03 | 50 | RTE DES CHEVALIERS | 3 | 40 | 265 | 80000€ | 2000€ |
2023-03-30 | 50 | RTE DES CHEVALIERS | 3 | 40 | 265 | 166000€ | 4150€ |
2022-04-11 | 33 | LA GACHERIE | 5 | 140 | 400 | 114000€ | 814€ |
2020-11-26 | 43 | LA GACHERIE | 3 | 77 | 2355 | 42000€ | 545€ |
2020-02-14 | 5123 | LES SOUS | 5 | 119 | 500 | 188000€ | 1580€ |
2019-11-12 | 5360 | LA TERRADE | 5 | 132 | 1152 | 200000€ | 1515€ |
2022-08-25 | 31 | LA GACHERIE | 1 | 34 | 1370 | 77000€ | 2265€ |
2023-03-27 | 53 | RUE MOZART | 5 | 102 | 14540 | 244000€ | 2392€ |
2022-12-20 | 5258 | FAYE | 6 | 182 | 931 | 260000€ | 1429€ |
2020-10-01 | 2 | PAS DU CHENE DE LA LIBERTE | 3 | 58 | 550 | 127000€ | 2190€ |
2022-07-11 | 56 | RTE DES CHEVALIERS | 5 | 75 | 190 | 90000€ | 1200€ |
2022-10-06 | 14 | LE PREDEAU | 4 | 111 | 800 | 188350€ | 1697€ |
2021-12-01 | 43 | RTE DES CHEVALIERS | 3 | 90 | 280 | 65000€ | 722€ |
2022-03-23 | 11 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 102 | 1710 | 132000€ | 1294€ |
2022-07-26 | 11 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 102 | 1710 | 138000€ | 1353€ |
2021-12-01 | 45 | RTE DES CHEVALIERS | 2 | 54 | 133 | 30500€ | 565€ |
2021-08-12 | 5114 | LES SOUS | 4 | 115 | 1172 | 115000€ | 1000€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 90 | 351 | 113500€ | 1261€ |
2022-05-19 | 1 | VALEIX | 3 | 61 | 9460 | 250000€ | 4098€ |
2022-08-09 | 55 | RTE DES CHEVALIERS | 2 | 49 | 110 | 80000€ | 1633€ |
2020-10-26 | 5295 | PUY RENON | 4 | 100 | 1529 | 240500€ | 2405€ |
2019-07-29 | 10 | RTE DES COMBES | 2 | 43 | 2511 | 81000€ | 1884€ |
2021-11-17 | 10 | LE PRE DU LAC | 2 | 53 | 500 | 217950€ | 4112€ |
2022-09-26 | 70 | RTE DES CHEVALIERS | 3 | 48 | 1215 | 35000€ | 729€ |
2022-08-01 | 5 | LA CHEZE | 3 | 82 | 1220 | 250000€ | 3049€ |
2022-06-08 | 4 | GRANGE OUEST | 5 | 145 | 1400 | 263700€ | 1819€ |
2020-03-06 | 5252 | LE MAZAUBERT EST | 2 | 80 | 100 | 83000€ | 1038€ |
2019-05-16 | 5148 | LE PUY | 4 | 110 | 1200 | 205000€ | 1864€ |
2020-04-03 | 1 | LAMBAUDIE | 5 | 163 | 500 | 357143€ | 2191€ |
2020-12-29 | 5132 | VILLENEUVE | 5 | 142 | 11700 | 265000€ | 1866€ |
2019-10-08 | 5215 | LE PRE DU LAC | 5 | 101 | 115 | 110000€ | 1089€ |
2022-02-14 | 5255 | PONT AUX CHEVRES | 5 | 130 | 5235 | 127000€ | 977€ |